Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
warmińsko-mazurskie
Ględy
Budynek użytkowy 845 m² - sprzedaż

Biurowiec

Ględy, warmińsko-mazurskie

5 700 000 zł
845 m²
6 745,56 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Piłat

Skontaktuj się

Biurowiec

Ględy, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
18 lipca 2026

1/31

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 700 000 zł

845 m²

6 745,56 zł/m²

Biurowiec

Zaktualizowane: 18 lipca 2026

5 700 000 zł 845 m² 6 745,56 zł/m²

Rodzaj budynku:
biurowiec

Przeznaczenie:
noclegowe

Powierzchnia działki:
12 366 m²

Kondygnacje:
3

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

biurowiec

Przeznaczenie:

noclegowe

Powierzchnia działki:

12 366 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 5 700 000 zł (6 745,56 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 845 m², 34 pomieszczenia, 15 łazienek
biurowiec, 3 piętra; rok budowy: 2020; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: technologia metrotile – modułowej, z mineralną posypką
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie noclegowe
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych
Działka: 12 366 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą nieutwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie wody
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (11 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: WITT nieruchomości Ostróda, zaktualizowane: 18.07.2026
numer ogłoszenia: WITT-BS-1948

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ględy, Łukta, ostródzki, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: teren niezabudowany, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Więcej zdjęć na naszej stronie internetowej nwi tt.pl

Dworek w Ględach - elegancja w sercu natury

W sercu Warmii i Mazur, pośród zieleni i ciszy, zaledwie 200 metrów od dzikiego jeziora Czarnego, znajduje się nieruchomość, która łączy ponadczasową estetykę z nowoczesnym komfortem.
Dworek w Ględach to przestrzeń zaprojektowana z myślą o prywatności, reprezentacyjności i pełnej funkcjonalności - gotowa zarówno do zamieszkania, jak i do prowadzenia działalności na wysokim poziomie.

Budynek o powierzchni użytkowej 845 m² (łącznie z tarasami ponad 1066 m²) został wzniesiony w 2020 roku i wykończony w stylu inspirowanym klasyczną architekturą dworkową. Zadbano o każdy szczegół - od jakości materiałów, po harmonię wnętrz. Całość znajduje się na ogrodzonym terenie z dwiema automatycznymi bramami wjazdowymi. Do dyspozycji właściciela pozostaje również prywatny pomost nad jeziorem, a także łódka i kajak.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych rozwiązań technologicznych, obiekt wyróżnia się wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 27,7 kW (zlokalizowana dyskretnie na sąsiednim polu), gruntowa pompa ciepła 35 kW z dziesięcioma odwiertami, ogrzewanie podłogowe (ok. 5 km rozprowadzeń), zbiornik na deszczówkę o pojemności 20 000 litrów oraz napełniony w 70% niezależny zbiornik gazowy o pojemności 4860 litrów gwarantują pełną energooszczędność. Dach wykonano w technologii metrotile - modułowej, z mineralną posypką, łączącej estetykę z trwałością.

Część reprezentacyjna to przestronna sala restauracyjna, mieszcząca do 60 osób. Wysokie sufity, klasyczne wykończenia, solidne meble i naturalne światło tworzą atmosferę wyjątkowego komfortu. Obok znajduje się w pełni wyposażona kuchnia gastronomiczna z odbiorem Sanepidu - z piecem konwekcyjnym, frytownicą, wyparzarką, obieralnią i kompletem naczyń. Całość pozostaje na miejscu. Bar został technicznie odebrany - wymaga jedynie koncesji. W tej części przewidziano również miejsce na kominek oraz nowoczesną salę konferencyjną z projektorem i dwoma ekranami.

Na piętrze znajduje się dziesięć stylowych pokoi, każdy z własną łazienką. Goście mają również do dyspozycji osobną, w pełni wyposażoną kuchnię, co sprawia, że piętro może funkcjonować niezależnie. Na zewnątrz znajdują się dwa tarasy oraz okrągły basen o średnicy dziewięciu metrów i głębokości 1,4 m - gotowy do użytku.

W przyziemiu zaplanowano strefę wypoczynkową z biblioteką, gabinetem masażu, sauną, jacuzzi i natryskami. Wszystkie przestrzenie są urządzone, wyposażone i gotowe do działania. Jacuzzi jest regularnie serwisowane. W zestawie pozostają także pościele, ręczniki oraz pełne umeblowanie.

Obiekt posiada 15 łazienek, 9 pomieszczeń gospodarczych oraz pełną infrastrukturę. Do niedawna był z sukcesem wynajmowany - posiada wyrobioną markę, rozpoznawalność i gotową bazę klientów. Całość oferowana jest z kompletnym wyposażeniem - nowy właściciel może rozpocząć działalność od pierwszego dnia.

Istnieje także możliwość dokupienia sąsiedniej działki, dla której wydane zostały warunki zabudowy. Obejmują one możliwość realizacji trzech budynków mieszkalnych z częścią użytkową, budynków gospodarczych, stajni z ujeżdżalnią oraz infrastruktury sportowo-rekreacyjnej (korty, basen, boiska) wraz z przyłączami wody, prądu i kanalizacji.

Film i zdjęcia pokazują wiele, ale tego miejsca naprawdę trzeba doświadczyć na żywo.

Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel:
odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Marcin Piłat

535 235...

535 235 895

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Piłat

535 235...

535 235 895

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Piłat

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Piłat

535 235...

535 235 895

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości